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2023年1月18日下午，市房管局党组书记、局长王桢带队赴宝山区进行节前走访慰问，并开展住宅小区和集中式租赁住宅调研。宝山区副区长朱众伟，区房管局党组书记、局长须庆峰，副局长杨仕安，副局长周琳，市房管局、宝山区相关部门负责同志陪同调研。

区房屋应急维修中心、962121物业呼叫中心

王桢一行赴区房屋应急维修中心和962121物业呼叫中心，认真听取了相关工作的情况汇报，对“两个中心”的工作表示充分肯定，向坚守一线岗位的维修人员和平台工作人员表示感谢，并致以新年的慰问与祝福。同时，强调在新春佳节期间要做好三方面工作：一是加强应急托底维修。对于春节期间物业企业外省市员工集中返乡导致人员不足的情况，相关单位要做好应急维修托底，强化突发事件的应对准备工作。二是加强节日期间值班值守。“两个中心”要切实加强节日期间的值班维修力量，确保各岗位值守人员不间断，面对突发事件的应急指挥和抢险工作及时有效。三是提升处置应对能力。要加强各部门间的应急联动机制，条块结合，强化区应急中心接待、受理、处置的规范服务，尽最大努力确保住宅小区平稳有序、安度佳节，切实做到民有所呼、我有所应。

住宅小区

王桢一行来到吴淞新城西区，调研早期商品房小区，详细了解小区现状，仔细询问小区目前存在的困难，对于近期寒潮来临，要求物业企业主动跨前一步，加大巡查，务必对水电等设施做好防寒保暖工作，确保居民用水、用电正常，既要满足居民群众的日常需求，又要加强和完善小区的日常安全管理。同时，对于发现的问题应及时上报，与相关部门形成联动机制。王桢殷切关心物业一线人员近况，要求物业企业在春节期间加强值守力量，防止可能出现的突发状况。

集中式租赁住宅

王桢一行随后来到宝山融寓华和路店，对安全生产管理情况进行了实地检查，并详细询问了租赁社区春节期间消防安全管理、值班值守、防冻保暖等方面情况以及宝山区保障性租赁住房建设管理总体工作情况。同时，对当前安全生产工作提出了明确要求：一是彻底排查消除各类安全隐患。安全生产工作关系到人民生命财产安全，尤其是租赁社区人员相对集中密集的特点，落实安全生产工作责任，以消除安全隐患为目标，加大安全隐患排查力度，守住安全生产的底线和红线。二是保障租赁社区正常有序运营。落实值班值守工作，保证应急联络畅通，应对低温雨雪冰冻天气安全防范准备，提前做好供水、供电设备等保护性措施。为留沪人员欢度春节营造良好的安全环境。三是继续加强保租房建设筹措力度。今年本市保障性租赁住房建设筹措目标7.5万套（间）。宝山区要进一步加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，增存并进、建管并重，统筹推进保障性租赁住房建设任务，确保目标任务顺利完成。

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