商场是洞察消费复苏的一个重要窗口。近期,记者调研万达广场、大卫城、正弘城、杉杉奥莱等十余个郑州重点商业项目的数据显示,今年一季度,多数商场客流、业绩双双恢复,个别头部企业超过三年前同期水平;品牌调整加速,新店、首店开业数量增多,市场活跃度较强。政府积极推动消费市场有序恢复,加上节日经济的带动,居民消费需求集中释放,消费市场回暖明显。
据业内人士分析,一季度商场运营数据高位增长,得益于压抑的消费需求集中释放。接下来的二季度是商业消费淡季,仍需政府采取促消费、扩内需、稳就业、提高居民收入等一揽子措施,保持消费市场复苏的稳定性。
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客流、业绩双恢复,个别头部企业超过三年前同期水平
随着气温的逐渐回升,郑州各大购物中心也热闹了起来。近日,记者随机走访发现,多家商场外摆出现,商场内部人气上升。
4月19日中午,记者在正弘城看到,虽不是周末时间,楼上餐饮区多个品牌出现顾客排长队的现象,负一层餐饮区各个店面几乎都有顾客在消费;服装、文创、化妆品等零售品牌区域及新能源汽车展厅,都有顾客来来去去,或驻足挑选商品。
记者重点调研的十余家购物中心,一季度客流、业绩均大幅度上涨。
以万达广场为例,今年一季度与2022年一季度相比,郑州市内六座万达项目客流提升42%,销售额提升66%。
丹尼斯大卫城今年一季度客流较2022年同期增长63%,较2019年同期增长52%;销售额较2022年同期增长70%,较2019年同期增长85%。
正弘城一季度客流较2022年同期增长50%,较2019年同期增长20%;一季度销售额较2022年同期增长30%,较2019年同期增长30%。
郑州万象城一季度客流较2022年同期增长170%,较2019年同期增长109%;零售额较2022年同期增长145%,较2019年同期增长140%。
郑州杉杉奥莱客流较2019年第一季度增长68%,业绩较2019年第一季度增长127%;客流较2022年第一季度增长56%,业绩同比增长72%。
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重点监测的商场数据均呈现上扬的态势,基本已恢复到2019年同期水平。
“从部分购物中心的数据可以看出,消费市场恢复整体向好、市场明显回暖,保持了稳中有升的增长态势。”北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清表示,居民消费事关民生,老百姓能在日常消费中提升对美好生活的幸福感、获得感。
他分析称,今年一季度商场客流、业绩高位增长,是因为2022年1月受疫情影响,一季度业绩同比下滑,2022年11月份、12月份被压抑的消费欲望在2023年一季度集中爆发。
餐饮恢复势头最强劲
4月19日晚上7时许,郑州锦艺城购物中心负一层的美食街区热闹非凡。甜品店、茶饮店、土豆粉店等餐饮店面内外熙熙攘攘,不少年轻人排队等餐。
“我们刚下班就来逛商场了,顺便就在这儿吃饭了,棉纺路特色美食多。”正在排队的郑州市民小张说。
记者调研获取的数据显示,商业各业态中餐饮恢复最为强劲。
今年一季度,郑州二七万达成长性最高的业态是餐饮,胖哥俩肉蟹煲、曼玉融合餐厅、绿茶等代表性品牌增长业绩位居前三;郑州惠济万达成长性最高的业态为餐饮、黄金珠宝,以六福珠宝、绿茶、山海盟为代表;郑州花园路万达坊一季度成长性最高的业态为餐饮及体验业态,代表品牌为盛江山、辣物里、唱吧麦颂KTV。
丹尼斯大卫城的主题餐厅是今年一季度成长性最好的业态,代表品牌有王品、曼玉等。瀚海商业旗下的瀚海海尚、瀚海北金,新田360广场【郑州国贸店】,熙地港等,餐饮成长性拔得头筹。
其中,瀚海海尚的代表餐饮品牌如山之川、炉小哥、阿五黄河大鲤鱼等,今年一季度较去年同期增长40%~70%。连锁餐饮炉小哥在郑州市场的销售业绩比2019年增长128%,比2022年增长52%。
除餐饮外,服饰、珠宝、影院等消费业态均有不错的表现,运动品牌相对较为抢眼。个别商场的家电、家居业绩略有下降。据李宁、安踏等区域相关负责人介绍,今年一季度尤其是1月份,羽绒服等棉服旺销,带动业绩高位增长。